ライオンズマンション荻窪第3

  • 東京都杉並区荻窪五丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
5,480万円
104.6万円/㎡
相場
5,619万円
107.3万円/㎡
3,113
4,783
6,454
8,124
AI査定結果
推定相場価格
5,619万円
107.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,783万円〜6,454万円
91.3万円/㎡〜123.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズマンション荻窪第3
5,480万円（104.6万円/㎡）/ 5階 / 52.38㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は102.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/185,480万円104.6万円5階 52.38㎡ 1LDK+S南西
2025/06/305,680万円108.4万円5階 52.38㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/05/285,780万円110.3万円5階 52.38㎡ 1SLDK南西
2025/05/015,980万円114.2万円5階 52.38㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/08/065,380万円89.0万円1階 60.45㎡ 2LDK南西
2024/06/025,580万円92.3万円1階 60.45㎡ 2LDK南西
2024/04/235,780万円95.6万円1階 60.45㎡ 2LDK南西
2024/04/114,980万円100.4万円6階 49.62㎡ 1SLDK南西
2024/03/215,180万円104.4万円6階 49.62㎡ 1SLDK南西
2024/03/194,980万円100.4万円6階 49.62㎡ 2LDK南西
2024/03/115,180万円104.4万円6階 49.62㎡ 2LDK南西
2024/03/065,280万円106.4万円6階 49.62㎡ 1SLDK南西
2024/03/035,280万円106.4万円6階 49.62㎡ 2LDK南西
2024/02/205,980万円98.9万円1階 60.45㎡ 2LDK南西
2024/01/275,380万円108.4万円6階 49.62㎡ 1LDK+S南西
2024/01/075,580万円112.5万円6階 49.62㎡ 1LDK+S南西
2023/12/135,780万円116.5万円6階 49.62㎡ 1SLDK南西
2023/12/015,980万円120.5万円6階 49.62㎡ 1LDK+S南西
2023/09/294,180万円69.1万円1階 60.45㎡ 2SDK南西
2023/09/285,980万円120.5万円6階 49.62㎡ 1SLDK-
2023/09/154,490万円74.3万円1階 60.45㎡ 2DK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は96.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
ライオンズマンション荻窪第3
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 5,480万円104.6万円52.38㎡1LDK+S5階 / 9階建 南西1982年33戸SRC
2025/05/29ライオンズマンション上井草池田
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 3,799万円80.9万円46.98㎡2LDK4階 / 5階建 北東1984年28戸RC
2025/08/18ベルハイム西荻窪第3
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅7分 6,999万円129.4万円54.08㎡2LDK4階 / 6階建 南1987年34戸RC
2025/06/14ライオンズマンション井荻第3
杉並区上井草一丁目
井荻駅3分 4,180万円81.5万円51.3㎡1LDK+S1階 / 3階建 東1984年29戸RC
2025/03/10ライオンズマンション西荻第3
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅11分 3,280万円82.9万円39.55㎡2DK3階 / 6階建 北東1981年15戸RC
2025/04/11パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 3,980万円94.2万円42.24㎡1LDK3階 / 4階建 西1985年18戸RC
2025/05/03西荻窪パールハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅7分 3,580万円81.5万円43.93㎡2DK2階 / 2階建 南1977年12戸RC
2025/05/13日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 5,700万円110.1万円51.75㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1987年67戸SRC
2024/05/09パークハイツ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 5,980万円111.6万円53.57㎡2LDK1階 / 5階建 南1984年30戸RC
2025/03/29モナークマンション松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅12分 3,980万円87.4万円45.55㎡2LDK3階 / 5階建 南西1983年16戸RC
2025/06/24西荻日伸ハイツ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅3分 6,990万円112.7万円62㎡2LDK5階 / 5階建 西1984年33戸RC
2024/09/02セザール荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅11分 4,180万円83.9万円49.84㎡2LDK2階 / 4階建 東1982年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、杉並区では31.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は杉並区の平均と比較して17.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+17.3%
杉並区
88.9万円/㎡
前年比+31.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション荻窪第3
所在地東京都杉並区荻窪五丁目
交通中央線荻窪駅徒歩4分
築年月1982年
階数9階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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